Immobilienbewertung

Die Komplexität der Immobilienwertermittlung nimmt immer weiter zu - die Bewertung verlangt über das tiefe Verständnis verschiedener Methoden der Investitionsrechnung hinaus fundiertes Wissen über Risikoanalysen und Rechtsgrundlagen. In diesem Workshop lernen Sie die Konzepte und Instrumente der Finanzmathematik kennen, die Verfahren der Investitionsanalyse/-rechnung in Excel strukturiert abzubilden und Werteinflüsse der aktuellen Marktentwicklung zu begreifen. Im Anschluss an den Workshop können so Ergebnisse der Investitionsrechnung und Immobilienbewertung besser interpretiert werden und dienen somit als fundierte Entscheidungsgrundlage für Immobilieninvestitionen.

Im ersten Teil werden die theoretischen Grundlagen der Finanzmathematik vermittelt und relevante Funktionen in Excel und deren praktische Anwendung, wie z. B. VOFI- oder DCF-Modell, erlernt.

Themen

- Kapitalwertmethode (DCF-Verfahren)
- Interner Zinsfuß (IRR bzw. QIRR)
- Vollständige Finanzpläne (VOFI)
- Aufbau und Einsatz von Modellen zur Risikoanalyse