Immobilien als Geldanlage – lohnt es sich noch auf dem Immobilienmarkt zu investieren?

Früher oder später denkt jeder Mensch über die finanzielle Absicherung im Alter nach. Dabei spielt es keine Rolle, ob man plötzlich viel Geld durch Erbschaft erhalten hat oder seine Ersparnisse sinnvoll anlegen möchte. Die Suche nach einer lukrativen Geldanlage sollte man keineswegs auf die leichte Schulter nehmen. Durch die weiter anhaltenden Niedrigzinsen werfen konventionelle Geldanlagen wie Sparbücher oder Tagesgeldkonten kaum noch Gewinne ab, so dass vor allem Immobilien in den Fokus vieler Privatanleger gerückt sind.
Die Investition in

Eine Immobilie als Anlageobjekt finanzieren

Den meisten Menschen fehlt es am nötigen Kleingeld, wenn es um den Bau oder Kauf einer Immobilie geht. So benötigen die meisten Privatanleger noch ein zusätzliches Darlehen, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Dabei lohnt es sich vor allem ein Haus zu bauen und mittelfristig von hohen Renditechancen zu profitieren. Durch die weiter niedrige Zinspolitik ist es möglich ein günstiges Baudarlehen zu finden. Besonders im Internet findet man mittlerweile eine große Auswahl für verschiedenen Baukredite. Je nach den persönlichen finanziellen Rahmenbedingungen gelingt es vor allem im Online-Bereich eine Baufinanzierung zu niedrigen Konditionen zu finden. Häuslebauer sollten jedoch berücksichtigen, dass man für einen Baukredit auch ein Eigenkapital benötigt, um von der günstigen Zinslage zu profitieren.

Die Lage entscheidet über die Renditechancen

Während die Preise für Immobilien in ländlichen Regionen eher fallen, steigen sie in Ballungsgebieten und Stadtzentren umso mehr. Die Lage einer Immobilie ist ungeheuer wichtig, wenn man nach einem lukrativen Renditeobjekt sucht. Immobilien in Stadtzentren sind sehr gefragt und ermöglichen es mittelfristig eine hohe Rendite einzufahren.

Entwicklung auf dem Immobilienmarkt verstehen

Mit dem Investment in eine Immobilie gelingt es nur Gewinn zu machen, wenn die Baukosten oder der Kaufpreis dem Marktniveau entsprechen. Wer einen überteuerten Preis zahlt, hat es schwer auch langfristig einen Gewinn zu erzielen, so dass man den Immobilienkauf gut vorbereiten sollte. In jedem Fall sollten Immobilienkäufer bedenken, dass auch nach dem Kauf weitere Kosten aufgrund erforderlicher Sanierungen entstehen können.