Mängelhaftung bei Bauverträgen

Es gibt wohl kein Bauvorhaben, bei dem keine Mängel aufgetreten sind. Die Mängelabwicklung und -beseitigung an sich ist schon zeitaufwändig genug, hinzu kommen laufende Änderungen in der Gesetzgebung und Rechtsprechung, die es für alle am Bau Beteiligten zunehmend schwieriger machen, den zahlreichen Haftungsfallen, die im Bereich des Mängelrechts lauern, zu entgehen.

Das am 1. Januar 2009 in Kraft getretene Forderungssicherungs­gesetz hat erhebliche Veränderungen insbesondere im Bereich der Sicherheiten mit sich gebracht. Die Änderungen im Vergaberecht wirken sich – zumindest redaktionell - auch bei der VOB/B aus und für Architekten und Ingenieure gilt die seit 18. August 2009 in Kraft getretene völlig neu gefasste HOAI.

Unser Autor hat diese Broschüre als praktischen Ratgeber verfasst, mit dem sich alle an der Realisierung eines Bauvorhabens Beteiligte einen kompakten, aktuellen Überblick über das Thema Mängelhaftung verschaffen können. Zur Vertiefung wird auf die umfangreiche Kommentarliteratur verwiesen.
 

Aus dem Inhalt

1 Einleitung

2 Grundlagen
2.1 Gesetz zur Modernisierung des Schuldrechts
2.2 Das Leistungsstörungsrecht des BGB
2.3 Bauverträge
2.4 Architekten- und Ingenieurverträge
2.5 VOB/B
2.6 Gesamtschuldnerische Haftung

3 Der Mangelbegriff
3.1 Mangelbegriff nach dem BGB
3.2 Mangelbegriff nach der VOB/B
3.3 Der Sachmangel im Architekten- und Ingenieurvertrag

4 Die Ansprüche bei Mängeln
4.1 System der Mängelansprüche im BGB
4.2 System der Mängelansprüche in der VOB/B
4.3 Zurückbehaltungsrechte des Auftraggebers
4.4 Die Mitverantwortlichkeit des Auftraggebers für Mängel beim VOB/B-Vertrag

5 Verjährung
5.1 Grundlagen
5.2 Hemmung und Unterbrechung
5.3 Verjährungsfristen beim BGB-Vertrag
5.4 Verjährungsfristen beim VOB/B-Vertrag
5.5 Übergangsvorschriften
5.6 Verjährung der Vergütungsansprüche

6 Sicherheiten beim Bauvertrag
6.1 Sicherung des Vergütungsanspruchs des Auftragnehmers
6.2 Sicherung der Ansprüche des Auftraggebers
6.3 § 17 VOB/B
 

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