Modernisierungen können leichter beschlossen werden

Bauliche Maßnahmen und Neuerungen bieten in Wohnungseigentümergemeinschaften regelmäßig Anlass für Streitigkeiten. Ob eine Markisenanbringung oder der Einbau von Fenstern und Türen: Vor der WEG-Novelle, die am 1. Juli 2007 in Kraft getreten ist, konnten wegen der strengen Beschlussregeln viele auch wirtschaftlich sinnvolle Maßnahmen nicht umgesetzt werden. Der Wertverfall der Immobilien war häufig die Folge. Rechtsanwalt Arne Cars-tens stellt die – zum Teil noch wenig bekannten – Neuerungen im Bereich der baulichen Veränderungen anhand eines Beispielfalls vor und erläutert deren Konsequenzen.