Der Markt der gewerblichen und der gemischt genutzten Objekte

Der Verfasser beschreibt die Situation des Immobilienmarktes im Jahre 1987. Dabe weist er auf die Notwendigkeiten hin, unter welchen Voraussetzungen Immobilien am Markt abgesetzt und genutzt werden können.

Unter anderem stellt er fest:

- Objekte in abseitigen Lagen sind kaum noch abzusetzen. - Wenn die ursprünglichen Baukosten nicht unter Aspekten eines strengen Kostengerüstes kalkuliert waren, sind sie im Falle einer Grundstücksumwidmung nur noch in wenigen bevorzugten Lagen zu realisieren.

- Mietobjekte mit kurzfristigen Verträgen erfordern einen forlaufenden Umrüstungsaufwand, um für Unternehmen attraktiv zu bleiben.  Als Stichworte werden hierzu genannt: Neue Vorschriften bezüglich Aufenthaltsräumen, Brandschutz, Änderung der Kapazitäten für Strom, Wasser, Dampf, Entsorgungsfragen und Umweltschutz.

Abschliessend wird darauf aufmerksam gemacht, dass die örtliche wirtschaftliche Entweicklun für den Immobilienmarkt von ausschlaggebender Bedeutung bleibt.