Immobilien-Leasing-Objekte und ihre Bewertung und Beleihungsmöglichkeit

In dem Beitrag beschreibt der Verfasser zunächst die Merkmale und die Inhalte des Immobilien-Leasings.

Im Zweiten Abschnitt werden die verschiedenen Leasingvertragsformen und ihre Unterschiede dargestellt, wie der Vollamortisationsvertrag, der Teilamortisationsvertrag mit Mieterdarlehen und der reine Teilamortisationsvertrag.

Bevor eine Leasinggesellschaft ihre grundsätzliche Bereitschaft erklärt, eine Immobilie einem bestimmten Unternehmen zur langfristigen Nutzung zu überlassen, ist eine detaillierte, individuelle Wertermittlung erforderlich.

Diese geht von der Standortanalyse über die Bewertung des Grund und Bodens bis zum Wert der Gebäude und der Aufbauten. Abschliessend werden die Leasingmotive analysiert.