Asset Management

Definition Asset Management

Real Estate Asset Management als Managementprozess kann wie folgt de­fi­niert abgegrenzt werden:

Das Real Estate Asset Manage­ment (REAM) übernimmt die Gesamt­ver­ant­wortung für alle Belange, die mit der Anlage von Kapital in die Assetklasse Immobilien verbunden sind. Es umfasst das Organisieren des Zusammenspiels der Leis­tungen auf Objekt- und Portfolio-Ebene, sowohl taktisch wie strategisch und beinhaltet explizit das Managen von Immobilien-spezifischen Risiken sowie das Financial Engineering. Das Real Estate Asset Management erfolgt an der Schnittstelle zu Kapital­markt und Finanzmarkt. Es findet in Eigentümervertretung nach den Vorgaben des Eigen­tümers statt. Es erstreckt sich ausdrücklich nicht auf Prozesse des Asset Liability Management (ALM), sondern erhält aus diesem die Vorgaben – z.B. hinsichtlich absoluter Perfor­mance, Risiko-Ertragsrelationen, gebundenem Kapital, Risiko­prämien etc. Das Real Estate Asset Management kann intern oder extern erbracht werden. Berichtet wird für das Asset Liability Management in der Regel an das (Gesamt-)Portfolio Management, welches sich über alle vor­handenen Asset­klassen er­streckt.

Das REAM muss also aus­drücklich nicht zwingend die Optimierung der Performance als Kernleistung zum Gegenstand haben. Das wäre viel zu kurz gesprungen – ganz unterschiedliche Eigentümer-Vor­gaben aus dem ALM-Prozess heraus sind möglich und denkbar.

  • Prof. Dr. rer. pol. Robert Göötz

Experten für Asset Management

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Börsengewinne mit System und Disziplin

Erfolgreiche Spekulation ist kein Zauberwerk. Natürlich liegen — wie überall im Leben — Erfolg und Mißerfolg auch bei Börsengeschäften dicht beieinander. Und trotz ausgefeilten Prognosesystemen und aufwendigen Analyseverfahren:...

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Worauf kommt es wirklich an bei der Geldanlage? Diese ist gar nicht so schwer, wenn man strukturiert und planvoll vorgeht. Karl-Heinz Thielmann zeigt wie, indem er die vier Bausteine beschreibt, die für einen echten Anlegeerfolg wesentlich sind: 1) Die...

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Versicherungen sind unbeliebt. Das hat oft berechtigte Gründe. Zielgerichtet ausgewählt und eingesetzt können sie aber als Rendite-Maximierer wirken.

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Gutes Gewissen reicht nicht für nachhaltiges Investment Die grüne Welle macht auch vor der Börse nicht halt: Investoren distanzieren sich von klassischen erzkapitalistischen Anlagestrategien und setzen auf nachhaltige Finanzprodukte. Die...

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Real Estate Asset Management, Buch - 2010

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Veranstaltungen - Asset Management

Asset Life Cycle Management - ISO 55000 - Einfluss der neuen Norm ISO 55000 auf das Management Ihrer technischen und baulichen Sachanlagen, Seminar

29.10.2014, München

Anfang 2014 ist die neue Norm ISO 55000 Asset Management in Kraft getreten. Sie wird einen starken Einfluss auf die Investitionsabläufe und Prozesse der Anlagenbewirtschaftung ausüben. Als Teilnehmer/-in des Seminars ? verstehen Sie die Ansprüche der neuen Norm ISO 55000 - Asset Management und kennen deren Bezug zur Nachhaltigkeit...

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Intensivkurs Asset Management Netze, Seminar

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  Asset Management Netze  Gewinnsicherung, Investitionen, Ausbau und Instandhaltung im regulierten Stromnetz  12. und 13. November 2014 in Baden 05. und 06. Mai 2015 in Baden Themenschwerpunkte Regulatorische Anforderungen und aktuelles Vorgehen der ElCom Versorgungsqualität versus...

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Kompaktseminar Prozessmesstechnik in der Verfahrenstechnik - - Messmethoden, Funktionsprinzipien, Sensoreinbau, Sensorkopplung, Anwendungsbeispiele, Seminar

25.11.2014, Essen

Zur Operational Process Excellence gehört ein gemeinsames Verständnis von Verfahrenstechnikern, Mess-, Steuer- und Regelungstechnikern und Instandhaltungsingenieuren von "Ihrem Prozess". Sie erhalten eine systematische Grundlage zur praxisorientierten Auswahl, Bewertung und Betrieb von Prozessmessgeräten und deren Kopplung zum Mess- bzw....

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Asset Management für Stiftungen, Ausbildung / Lehrgang

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