WEG: Grundlagenwissen - Fundiertes Basis-Know-how für Ihre Verwaltertätigkeit

Für Ihre Verwaltungstätigkeit benötigen Sie theoretisches und praktisch verwertbares Basis-Know-how zur Wohnungseigentumsverwaltung. Sie wollen Ihr berufliches Engagement effizient und zugleich rechtlich korrekt gestalten, damit Sie sich im Umgang mit Eigentümern, Beiräten, Behörden und Rechtsanwälten sicher fühlen.

Ihr Nutzen

Die Referenten vermitteln Ihnen, wie Sie Ihre Verwaltertätigkeit effizient und zugleich rechtlich korrekt gestalten. Neben den notwendigen Grundlagen des Wohnungseigentumsrechts erfahren Sie,

• wie Sie Ihre bestehende Verwaltertätigkeit optimieren,
• wie Sie Ihren Berufseinstieg gestalten, ein Verwaltungsunternehmen gründen und Ihren Weg in die Selbstständigkeit beschreiten,
• wie Sie mit einer perfekten Organisation und Ablaufplanung für eine gute Zusammenarbeit mit den Wohnungseigentümern sorgen,
• wie Sie durch eine vernünftige Gestaltung des Versicherungsschutzes erhebliche Kosten einsparen und die Folgen zukünftiger Schadensfälle minimieren und
• mit welchen Instrumentarien Sie den wirtschaftlichen Erfolg Ihrer Verwaltung sicherstellen.

Methoden

Vortrag, Präsentation, konkrete Fallanalysen, Verhaltenstraining, Klausur. Nach der Teilnahme haben Sie die Möglichkeit, ein Zertifikat zu erlangen.


Teilnehmerkreis

WEG-Verwalter, Existenzgründer, Sachbearbeiter von Verwalter- und Immobilienfirmen, Eigentümer und Verwaltungsbeiräte.


Inhalte



Rechtsgrundlagen der WEG-Verwaltung

• Juristisches Basiswissen für die Verwaltung von Wohnungseigentum

Kaufmännische Grundlagen der WEG-Verwaltung

• u. a. Abschluss des Verwaltervertrags: Form, Inhalt, Leistungskatalog, Zusatzvereinbarungen, Gebührenregelung

Organisation der Verwaltung

• Eigentümerversammlung: Durchführung, Beschlussfassungen, Konfliktmanagement, Nachbereitung, Hausmeisterbetreuung
• Umgang mit Unternehmen und Handwerksbetrieben


• Die Treuhandbuchhaltung der WEG-Verwaltung: Jahresabrechnung, Prüfung und Genehmigung, Wirtschaftsplan


• Der Verwalter als technischer Betreuer: Technische Grundlagen der WEG-Verwaltung, Objektbegehung, Einleiten von technischen Maßnahmen: u. a. Wartung, Reparatur, Sanierung

Versicherungsverwaltung

• Betriebseigene Versicherungen: Haftpflicht-, Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
• Objektbezogene Versicherungen: WEG-relevante gesetzliche Versicherungen


• WEG-relevante freiwillige Versicherungen: Abwicklung eines Schadensfalles

Aufbau der internen Organisation

• Ablauforganisation, Schadensabwicklung, EDV-Auswahl und -Einsatz, Medieneinsatz (Internet)

Wirtschaftlicher Erfolg

• Langfristige Kundenbindung, Kosten-Nutzen-Analyse, interne Wirtschaftlichkeitsrechnung

Gerichtlicher Erfolg

• Umgang mit gerichtlichen Verfahren